ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
В ЗАПАДНОЙ ЛИЦЕ

Задача:

Генеральный подряд по строительству дома с прилегающей территорией

История местности и подготовка

Просторный загородный дом, задуманный для встреч и совместного отдыха семьи с детьми, расположился на участке площадью один гектар в поселке Западная Лица Всеволожского района Ленинградской области.  Проект включил в себя основное здание дома, въездную группу, парковочную территорию, хозяйственные постройки и окружающий лесной ландшафт. 
Поселок возник в муниципальном образовании Сертолово в конце двадцатого века как «Флотская деревня»: участки, выделенные под индивидуальное строительство для офицеров-подводников. Уже в двадцать первом веке поселок получил название Западная Лица в честь Мурманской базы Северного флота ВМФ ВС России. 
Так как во время Великой Отечественной Войны во Всеволожском районе находились оборонительные позиции войск Ленинградского фронта и шли активные боевые действия, перед тем, как приступить к строительству, на участке, помимо общей  подготовки, провели комплекс работ по обследованию и очистке территории от взрывоопасных предметов. Проверка осуществлялась силами отряда МЧС России: взрывоопасных предметов обнаружено не было, но нашелся пулемет времен войны. 

Экстерьер 

С учетом пожеланий владельцев, которые стремились воплотить в архитектурной эстетике фундаментальность понятия «дом», репрезентирующие его как место объединения семьи, точку связи поколений, при проектировании экстерьера и интерьера предпочтение было отдано стилю, близкому к современной классике. Экстерьер включает также элементы шале и ар-деко. 
Монументальность и внушительный размер дома приглушают низкие свесы кровли, характерные для альпийских шале. Фасады отделаны кирпичом на первом этаже и стабилизированной доской на втором, оконные проемы и цоколь украшает Дымовский гранит. Отделка кровли выполнена с использованием гибкой битумной черепицы. Здание является многоуровневым и фактически включает в себя двухэтажную жилую часть с цоколем, парадными пространствами, спальнями и другими помещениями, а также просторное помещение бассейна. 

Интерьер

При проектировании интерьеров решалась задача создания изысканных и декоративно насыщенных парадных пространств (входной зоны, гостиной, столовой и других) и более спокойных спален и помещений личного назначения. Особенное внимание уделено подбору тканей (портьер, ламбрекенов, оформления мебели), обоев, фактур и различных встроенных элементов. Вся корпусная мебель производилась нашими мебельщиками на заказ, как и многочисленные декоративные элементы: деревянные панели, столярные изделия, каменные панно с подсветкой, ширмы в восточном стиле и прочее.  Стиль парадных зон, столовой, гостиной, коридоров первого этажа наполнен акцентами изображений флоры и фауны. 
Еще одна особенность интерьеров: намеренно созданный простор всех помещений. Обилие чистого загородного воздуха и солнечного света формируется огромными окнами, которые начинаются от пола, раздвижными дверьми и порталами, которые при необходимости объединяют комнаты с террасами и балконами. Камин оборудован принудительной системой вытяжки дыма, которая страхует естественную тягу над внушительной топкой. 
Значимая часть работ пришлась на проектирование и отделку помещения домашнего бассейна. Деревянные панели для потолка и ширм, изготовлены из влагостойкого африканского ироко, который славится особым качеством древесины и высокой прочностью. Чаша бассейна имеет длину 10 метров. 
Спальни, детские комнаты, гардеробные, ванные комнаты и помещения хозяйственного назначения второго этажа также отличаются простором и выполнены в спокойном классическом стиле с использованием высококачественных отделочных материалов.  

Ландшафт

Идея ландшафтного проекта предполагала максимальную сохранность дикой лесной территории, на которой расположен участок. Поэтому в ходе строительных работ мы старались по возможности не нарушать целостность природных ценностей: лесных подстилок, грибниц, ягодных кустарников, деревьев. В местах, где сохранить растения не удалось, они были кропотливо высажены заново. Руководствуясь целью сберечь лес, на участке возвели минимальное количество мощеных дорожек и площадок. Для выращивания собственных овощей недалеко от дома устроена теплица.

    
Коммуникации 

С точки зрения инженерных коммуникаций дом укомплектован всем необходимым и является мощным автономным хозяйством, оснащенным высококлассной промышленной техникой. Внушительная площадь постройки потребовала сложных инженерных решений.  Для обеспечения систем отопления, вентиляции, электроснабжения в доме организованы котельная, газгольдерная, вентиляционная комната, также обустроена уличная площадка для генераторов. Так как поселок не обеспечен собственной системой водоотведения, а дом оборудован бассейном и обширной системой водоснабжения, наш проект включил применение редкой технологии создания такой системы. Рядом с участком под дорогой была установлена накопительная емкость, обеспечивающая постепенный пассивный отвод дождевой и очищенной канализационной воды в грунт. Все инженерные системы дома работают в автоматическом режиме и являются самоконтролируемыми. 

Список произведенных работ

• Генеральный подряд по строительству
• Проект менеджмент объекта
• Капитальное строительство сооружений
• Наружние и внутренние инженерные сети
• Монтаж оборудования теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и водоотведения
• Разработка дизайн проекта интерьеров
• Отделочные работы экстерьеров и интерьеров
• Ландшафтные работы
• Изготовление мебели и столярных изделий
• Комплектация мебелью и оборудованием